《楼下的房客》是一部恐怖小说，作者是九把刀。这部小说在豆瓣上的评分为8.1，共有10367人评价。小说以悬疑和诡异的故事情节展开，详细描述了每个人的外貌、特征和癖好，并通过一个思想怪异的房东将他们串联成一个恐怖的故事。
故事中的房东通过针孔摄像头偷窥房客，发现他们面具下的黑暗面，并将他们串联成恐怖故事。小说内容重口且黑暗，涉及分尸、肢解、乱伦、强暴、虐杀等元素，九把刀对人性的精准把握令人叹服。此外，小说还探讨了人性的复杂性和丑陋面，具有较深层次的意味。
综上所述，《楼下的房客》不仅是一部恐怖小说，还通过其深刻的人性探讨和紧张刺激的情节，引发读者对人性的思考。