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公积金贷款怎么加名字

时间:2025-03-12 06:28:37

在公积金贷款的房子上加上名字,需要遵循一定的流程和满足特定的条件。以下是详细的步骤和所需材料:

加名条件

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

如果是购买商品房,必须有不少于总房价30%的自筹资金。

所需材料

借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、婚姻状况证明。

购房首付款证明。

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告。

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

房产证、未成年子女的户口本或出生证明等相关证件。

办理流程

贷款人准备相关资料,并到银行填写贷款申请及提交材料。

贷款银行对申请资料进行确认和审核。

审核通过后,银行联系贷款人并签订相关合同。

银行放款,贷款人需履行还款责任。

在还款期间,如果需要添加子女的名字到房产证上,还需先到借贷银行办理抵押变更手续,然后前往当地房地产交易中心进行加名操作。

费用

如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。

如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。

办理房产证加名字所需费用包括工本费、地籍图费、贴花费等,具体费用到当地房地产交易中心咨询。

法律依据

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十七条和第二十八条。

建议在办理加名手续前,先咨询当地住房公积金管理中心或银行,了解最新的政策和具体操作流程,以确保顺利办理。