商铺加名字的费用因情况而异,具体费用包括以下几种:
夫妻间加名
通常只需缴纳少量工本费,费用大约在150元左右。
其他亲属或非亲属关系加名
涉及部分产权转移,可能产生契税、印花税和房产评估费等。
契税按房屋评估价值一定比例征收。
印花税按规定税率收取。
房产评估费用于确定房屋市场价值。
具体费用受地区政策和房屋价值等因素影响,一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
有房无贷
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计约110元。
有房有贷
手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如果贷款是纯公积金的需另行支付100元,组合贷款需另行支付200元。
未婚加名
视为房屋买卖,费用包括每平方米2.5元交易费、不满5年5.5%的营业税加1%个调税、万分之5的印花税、4本合同每本约5元、男方转让50%按市场价格计算、产证上有几人转让的产证权益按平均分。
建议
夫妻间加名:直接到当地房地产交易中心办理,费用约150元。
其他亲属或非亲属关系加名:建议先咨询当地房地产交易中心,了解具体收费标准和流程,因为费用受地区政策和房屋价值影响较大。
有房无贷或有房有贷:根据具体情况准备相应费用,并确保所有材料齐全。
未婚加名:由于涉及更多费用和税费,建议详细咨询并准备充足资金。