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房屋加亲戚名字多少钱

时间:2025-03-17 04:04:25

在房产证上加亲戚名字的费用主要取决于房屋是否有贷款、加名人与房产证所有权人的关系等因素。以下是几种不同情况下的费用明细:

无贷房子房产证上加夫妻名字

费用大约150元左右,主要是工本费等。

无贷房子房产证上加子女的名字

需要对房子进行价格评估,费用大约200元左右,包括评估价乘以契税税率再除以3。

有房无贷情况下加配偶名字

手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。

有房有贷情况下加配偶名字

手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,总计110元。如果贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

没有直系血缘关系的房产证加名字

每平方米2.5元交易费。

不满5年的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

万分之5的印花税。

4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

建议:

无贷房子:如果加配偶名字,费用约为110元;如果加子女名字,需评估房子价格,费用约200元左右。

有贷房子:如果加配偶名字,费用约为110元;如果加子女名字,费用也需评估房子价格,费用约200元左右。

无直系血缘关系:费用较高,需根据房屋面积、是否满五年、是否普通住宅等因素综合计算。

请根据具体情况和当地政策,提前咨询当地房地产交易中心以获取最准确的费用信息。