去房产证名字的费用因不同情况而有所差异,主要包括以下几个方面:
登记费
无论是通过赠与还是买卖方式去名,都需要支付80元的登记费。
过户手续费
赠与方式:按每平米2元计算。
买卖方式:按每平米6元计算。
契税
根据房屋的性质、面积及购买情况,契税的征收标准有所不同。
首次购买90平方米以下普通住宅:1%。
首次购买90平方米以上普通住宅:1.5%。
非首次购买普通住宅:3%。
购买非普通住宅:3%。
其他费用
包括交易手续费、图纸费等,具体费用可能因地区和房屋类型而异。
建议
夫妻间去名:如果仅是夫妻之间增减名,只需交几十元的手续费,且免一切税费。
非夫妻间去名:如果涉及其他关系,视同买卖或赠与,需要缴纳契税、营业税、印花税等,费用较高,建议通过赠与方式并到公证处进行公证,以减少总体费用。
综上所述,去房产证名字的费用包括登记费、过户手续费和契税等,具体费用需结合房屋情况和当地政策确定。建议在操作前咨询当地房产交易中心或公证处,以获取最准确的费用信息。