根据房产持有情况和家庭关系，增加房产证名字主要有以下三种方式：婚姻存续期间更名、非婚姻关系赠与或买卖、析产登记。以下是具体流程和注意事项：
一、婚姻存续期间增加房产名字
直接添加配偶姓名
若房产为夫妻共同财产，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理变更登记。
若存在贷款，需先还清贷款再办理。
析产登记（适用于夫妻）
需提供身份证、房产证、婚姻证明，通过房屋登记部门面签后办理产权分割。
二、非婚姻关系增加房产名字
赠与方式
需签订赠与协议（部分地区需公证），携带房产证、身份证、赠与书到不动产登记中心办理。
受赠人需缴纳契税等税费。
买卖方式
签订房屋买卖合同，携带房产证、身份证、契税完税凭证到不动产登记中心办理过户手续。
买卖双方需承担契税、个人所得税等税费。
三、注意事项
按揭房产更名
贷款未还清时不可直接加名，需先结清贷款并解除抵押，再按上述流程办理。
材料准备
不同地区对材料要求可能不同，建议提前咨询当地不动产登记中心。
新房产证可设定密码，初始密码由登记中心提供。
费用说明
有房无贷：110元手续费（工本费80元+地籍图费25元+贴花费5元）。
有房有贷：需额外支付公积金贷款100元/组合贷款200元手续费。
四、办理时效
一般流程需20个工作日左右完成，具体时间因地区而异。
建议根据实际情况选择合适方式，并提前确认当地政策差异。