要去掉房产证上的名字，通常需要遵循以下步骤：
明确除名原因
确定去名的具体原因，例如离婚分割财产、继承人放弃继承权、共有人的退出等。
准备必要文件
根据除名原因准备相应的法律文件，如法院判决书、离婚协议书、遗嘱、继承权放弃声明等。
办理公证
对相关文件进行公证，以确保除名过程的合法性和有效性。
签订合同并提交申请
签订转让、买卖、赠予或继承合同，并携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请。
办理税费和产权变更手续
在税务窗口进行审税，并缴纳相应的税费。完成税费缴纳后，办理产权变更手续。
领取新的房产证
审批通过后，领取新的房产证，不动产权属证书或登记证明。
具体操作步骤
明确贷款情况
如果房屋有贷款，需要先结清贷款，然后才能办理去名手续。
还贷后注销抵押
还清贷款后，注销房产抵押登记。
划分房屋占比
如果房产证上显示为共同共有，需要先划分房屋占比，退出方应选择份额较少的份额，以减少税费。
准备申请材料
准备原房产证、申请书、身份证明、关系证明等相关材料。
提交申请
将所有材料提交给当地房管局或不动产登记中心。
审核与办理
工作人员会审核材料的完整性和合法性，并指导后续办理流程。
领取新房产证
审批通过后，领取新的房产证，完成去名操作。
注意事项
税费问题：去名操作涉及契税、登记费和过户手续费等费用，具体金额根据当地政策而定。
公证要求：部分文件需要公证，以增加法律效力。
地区差异：具体操作步骤和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房管局或相关部门。
通过以上步骤，可以顺利完成房产证上名字的去掉操作。建议在办理过程中，详细咨询当地政策，确保流程的合法性和有效性。