在按揭房中加名字，需要遵循以下步骤和注意事项：
还清贷款并解除抵押
在房产证上增加名字前，必须先还清贷款并办理房屋抵押解除手续。这是因为房产证加名属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制的状态中，即房屋不能处于抵押状态。
银行审批
向银行提出添加名字的申请，银行会综合考虑申请人的信用状况、还款能力及剩余贷款额度等因素。如果银行同意加名，申请人需要按照银行的要求提供相关证件和资料。
准备必要材料
夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证、贷款合同等必要材料前往房产管理部门办理相关手续。如果房屋是婚前购买且存在贷款，可能还需要提供房产评估报告以确定产权转移的价值比例。
缴纳相关税费
根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等税费。具体税率依据当地政策而定。例如，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
办理变更登记
房产管理部门会对提交的材料进行审核，确保房屋产权清晰、无法律纠纷后，依法办理变更登记，将另一方名字添加至房产证上。
重新办理抵押登记
加名完成后，需要重新办理抵押登记等后续手续，以确保房屋在银行名下的权益。
建议
提前咨询：在申请加名前，建议先咨询当地银行和房产管理部门，了解具体的政策和流程，以便提前准备好所需材料。
选择合适的时间：如果贷款尚未还清，需要提前规划好还款计划，以便尽早解除抵押并完成加名手续。
保持沟通：在整个过程中，保持与银行和房产管理部门的良好沟通，确保每个步骤顺利进行。