以公司名义购买公寓时,需要交纳的税费主要包括以下几项:
契税:
契税的税率一般为房款的3%。
印花税:
印花税的税率为合同标的的万分之五。
测绘费:
大约1.36元每平方米。
评估费:
大约为房款的0.5%。
交易费:
6元每平方米。
工本费:
80元。
工本印花税:
50元。
所得税:
一般为房款差额的20%。
增值税:
一般为增值部分的5.5%。
土地增值税:
根据增值额的不同,税率分为30%、40%、50%、60%等档次。
其他附加税:
包括城建税和教育附加费等,一般为增值税的7%和3%。
建议在购买公寓前,咨询当地的税务部门或专业房产中介,以获取最准确的税费信息,因为税费的征收标准可能会因地区和政策的不同而有所变化。