平房协议（或称为房屋合同）的更名通常需要遵循以下步骤：
注销原合同
如果房屋合同已经在房产局备案，则需先注销原购房合同。
重新签订合同
买卖双方可以重新签订一份新的购房合同，并进行备案。
通过赠与或继承更名
房屋所有权人可以选择无偿赠与给受赠一方，并办理更名手续。
通过继承方式更名时，继承人需要携带继承权证明到房屋登记部门进行房产更名。
协商更名
如果未办理预售登记，购房者可以与开发商协商，到有关单位开具未竣工的检查报告，并由开发商提交合同更名的原因及支付相关手续费用。
提交相关材料
购房者需要填写书面资料，包括合同备案注销、更名申请书，并详细说明更名理由。同时，需要提交身份证或户口簿、《商品房买卖合同》及其他有关证明材料。
审批与备案
将所有材料提交至市、区房产管理部门申请，市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交相关证明材料及合同原件，完成更名手续。
特殊情况处理
对于已经办理预售登记的情况，需要提交经公证的亲属关系证明或房屋转让协议来更名。
如果房屋已经办理房产证，夫妻间的更名只需拿结婚证等材料登记即可，非夫妻间更名则需按照二手房程序进行。
建议
提前咨询：在进行房屋合同更名前，建议先咨询当地房管局或相关机构，了解具体流程和所需材料。
准备齐全：确保所有相关文件和证明材料齐全，以避免因材料缺失导致更名失败。
选择合适方式：根据个人情况选择最合适的更名方式，如赠与、继承或重新签订合同等。
通过以上步骤，您可以顺利完成平房协议的更名。